엄만성 영성경영연구소

부산 영도구, 중장기 발전 로드맵 수립 연합뉴스|기사입력2007-11-28 15:51 '2020년까지 5대 핵심사업 추진' (부산=연합뉴스) 조성미 기자 = 부산 영도구청은 28일 구청 대회의실에서 향후 12년간의 개발 계획을 담은 '비전 2020' 보고회를 열고 태종대 해양관광단지 조성, 뉴타운 개발, 동삼혁신지구 개발 등 5대 ..

1. 양도세 실가과세 전환 2006년에 양도소득세가 실거래가로 과세되는 것은? □ 현재 기준시가 과세 원칙이나 예외적으로 실거래가 과세 ㅇ 현재 실가로 과세되는 경우는 ▴미등기 양도, 1년 이내 단기양도 ▴투기지역내 주택양도 ▴1세대 3주택 이상 보유자의 주택 양도 ▴6억원..

재산세 Ⅳ-4(과세대상의 구분 2) 1. 토지분재산세 : 분리과세대상 구 분 내 용 낮은 과세 공장용지 읍․면지역, 산업단지, ���업지역에 소재하는 공장용 건축물의 부속토지로서 공장입지기준면적 범위 안의 토지 * 공장입지기준면적 범위를 초과하는 토지 : 종합합산과세대상 농지 개인 전&#..

재산세 Ⅳ-5(과세대상의 구분 3) 1. 토지분재산세 : 별도합산과세대상 별도합산과세대상 건축물의 부속토지에 허가 등을 받지 아니한 건축물 또는 사용승인을 받지 아니하고 사용 중인 건축물의 부속토지는 제외한다. 즉, 종합합산과세대상으로 한다. 2. 별도합산과세대상의 구분 구 분 내 용 건축물의 ..

재산세 Ⅳ-6(과세대상의 구분 4) 1. 토지분재산세 : 종합합산과세대상 종합합산과세대상은 과세기준일 현재 납세의무자가 소유하고 있는 토지 중 분리과세대상 또는 별도합산과세대상이 되는 토지를 제외한 토지를 말한다. 2. 종합합산과세대상의 구분 구 분 내 용 공장용지 기준면적 범위를 초과하는 ..

종합부동산세 Ⅵ-1(과세대상) 1. 종합부동산세 목적 종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산가격을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 하는 국세에 해당..

토지분재산세 2007/02/19 1. 종합합산과세 세율(초과누진세율) 종합합산과세 대상이 되는 토지를 소유자별로 합산한 가액에 다음의 세율을 적용한다. 과 세 표 준 세 율 5,000만원 이하 1,000분의 2 5,000만원 초과 1억원 이하 10만원 ＋ 5,000만원 초과금액의 1,000분의 3 1억원 초과 25만원 ＋ 1억원 초과금액의 1,000..

주택의 경우 종전에 건물분은 재산세, 부수토지분은 종합토지세로 구분평가·구분과세되던 것이 1차로 시군구에서 통합평가·통합과세방식으로 재산세가 과세되며, 2차로 인별(부부 별산) 소유주택의 재산세 과세표준의 합계액이 4억5천만원(기준시가 및 공시 개별주택가액의 50%) 초과분에 대해 12월..

수신 : 부산광역시 해운대구 ( 성명 : XXXX) 제목 : 계약해지통지 및 아파트명도 건. 본인과 귀하가 2005년 11월19일자로 부산광역시 해운대구 좌동 XXXXXX번지 주공 아파트XXX동XXX호에 대하여 임대차계약을 체결하였으나, 귀하는 2005년11월19일 부터 2007년12월19일 현재까지 7회분의 임대료를 체납하고 있습니..

부동산 절세포인트 15가지 부동산 거래를 라이프사이클(life cycle)로 분류해보면 부동산 취득 - 보유 - 매도 로 구분할 수 있을 것이다. 이러한 분류기준에 해당되는 각종 세금을 살펴보면 아래의 표와 같다. 취득 : 취득세, 등록세, 인지세, 부가가치세(1) 보유 : 종합토지세, 재산세, 종합소득세, 부가가치..