엄만성 영성경영연구소

4·1 부동산종합대책에 따른 양도소득세 한시 면제 조치가 22일부터 적용된다. 이날부터 연말까지 ‘전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하’ 주택을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제된다. 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택이 대상이다. 　국회 ..

■ 구분/연락처 : 주인직/ 010-9009-6926 (예 : 주인직,땡땡공인중개사/010-123-4567) ■ 전세/매도/매수 : 매도 ■ 지 역 : 남구청 일대..대연2구역 ■ 매물명 : 원룸 (예 : 부산아파트, 부전빌라, 주택, 상가, 분양권, 오피스텔) ■ 층/평형/방향 : (예 : 5층/32평/남서향) ■ 판매금액 : 6500만원 ---> 6300..

세법개정안에 따른 부동산 전망 1.서설: 8월 8일 2012년 세법개정안이 발표되었다. 세제개편이 되는 항목과 현재와 달라지는 내용, 그리고 부동산시장에 미치는 영향을 한번 알아보도록 하겠다. 크게 다주택자 양도세 중과, 주택 단기매매 중과, 비사업용토지 양도세 중과 3개로 구분할 수 ..

2012년 6월 29일 이후 거래분 부터 적용되는 비과세 요건 등 2012년6월29일양도소득개정요약.hwp

[질문] 채권자가 돈을 받고도 압류해제를 해주지 않을 때 어떻게 해야하나요? [답변] 채권자가 가압류를 한 상태인지 판결등에 의해 압류를 한 상태인지 모르겠지만 질문하신 바에 의해 압류를 한 상태인 것을 전제로 답변드립니다. 압류를 한 상태라면 채권자가 집행정본을 가지..

유치권의 필요경비 여부 ● 질문 유치권과 관련하여 유치권자에게 지급한 비용은 필요경비로 인정됩니다. 그러나 법원이 인정하는 비용보다 더 지급한 경우 필요경비로 인정이 되는지않습니다. 추가지급한 비용은 유치권자가 A4용지에 영수했음을 확인하는 내용이 있고, 통장을 통하여 실지 지급한 ..

1.천생연분 직장을 찾아라 진정 자기가 좋아하고 잘할 수 있는 일이 무엇인지 깊이 생각해 보고 직업 선택을 선택해야 한다. 미래는 고소득 직종이라는 말이 사라지고 어느 분야에서든 전문성과 차별성을 가진 사람이 살아남는 시대가 올 것이다. 2.맞춤형 전략을 갖자 인생이라는 그라운드를 뛰고 있..

[토지투기지역] 지정현황 (2007.9.28 기준) [토지투기지역] 지정현황 (2007... /부동산114/2007.09.28" name=msg> <토지투기지역이란?> 전국 부동산가격상승률 및 물가상승률 등을 감안하여 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 소득세법 제96조의 규정에 의거하여 재경부장관이 부동산가격안정심의위..

부동산을 양도한 경우 계산하기 위한 서식 예제 1.양도소득세 계산명세서 구분 과목 금액 비고 1 양도가액 85,840,000 740㎡*@116,000: 2007년 이후 실지양도가액 반영 2 취득가액 26,810,200 740㎡*@36,230: 2007년 이후 실지양도가액 반영 취득시기준시가 @79,000*759/(1,010+2,300)÷2 3 필요경비 804,306 26,810,200*3% 4 양도차익 ..

천연 원료를 이용하여 만든 제품으로 인체에 전혀 해가 없으며 음이온이 숲속처럼 풍부하게 발생하여 실내 유해물질을 중화, 냄새제거, 알러지 완화, 곰팡이 방지 등 다양한 기능을 가진 제품입니다 도배보다 바르기 쉬우며 저렴한 비용으로 누구나 쉽게 할수 있습니다 자세한 사항은 홈페이지를 참..