엄만성 영성경영연구소

□다주택자의 장기보유특별공제는 받지 못함. 대출 문턱이 높아지는 것과 함께 다주택자가 집을 팔 때 생기는 시세차익에 대한 양도소득세 부담도 커집니다. 지난해 8.2 대책에서 예고했던 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 내달부터 시행됩니다. 1. 적용대상: 서울에서 주택을 두 채 ..

□양도소득세 중과주택의 정리(부산지역을 중심으로) 1. 2018년 4월 1일부터 다세대 주택을 대상으로 양도소득세가 중과된다. 3주택이상 보유자가 조정대상지역 내 주택을 매도하면 장기보유특별공제 배제는 물론이고 기본세율이 20% 가산된 세금을 부담해야 하므로 세금 부담이 급격하게 ..

Q질문: 주택임대에 대한 계산서 발행 의무 여부? A: 1. 주택임대는 면세에 해당 함. 임차인이 사업자라면 계산서를 발행해야 하나, 사업자가 아닌 경우에는 영수증을 발행할 수 있음. 2. 사업자가 재화 또는 용역을 공급하는 때에는 소득세법 제163조 제1항의 규정에 의하여 계산서 또는 영수..

□부가가치세 면세주택에 대한 규정 검토.hwp

차량운행기록부.xlsx 업무용승용차 운행기록부를 간단하게 만들어 보았습니다. 실무에 맞게 사용하시면 될 것 같습니다. *가져가시면 흔적과 출처를 남겨 주시면 감사하겠습니다. 건강하시고 행복하십시요!~~~

개인사업자의 자동차 유지비 절세 운행기록부 작성해 업무사용비율 높여라 홍길동씨는 자영업을 하고 있는 개인사업자이다. 10년 전 구입한 중형 자동차를 한대 가지고 있는데, 평일에는 업무상 출퇴근 및 거래처 방문 등 사업을 위해서 사용하며, 주말에는 주로 가족들과 나들이를 가거..

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2016.08.24:금 주식평가 상증세법 42조 유형별 상증세법41조 2규정 증여. 소득세비교 과세 상증세법45조 일감 떼어주기 규정 시가를 먼저 적용 후 상증세법 54조 규정을 적용한다. 주식평가의 목적을 먼저 확인하는 것이 중요하다 주식명의신탁 상증세법 45조 규정 평가의 목적 p226 매매시 부당..

유료 노인복지주택 건설용역의 부가가치세 면제 여부(경정) 문서번호 : 부산97-265 | 결정일자 :1997-07-25 청구배경과 심리내용 1.처분내용 청구법인이 사회복지법인 ○○실버(이하 "○○실버"라 한다)로부터 노인복지시설인 유료노인복지주택 354세대 및 부수시설의 신축공사를 도급받아 공..

유료 노인복지주택 건설용역의 부가가치세 면제 여부(경정) 문서번호 : 부산97-265 | 결정일자 :1997-07-25 청구배경과 심리내용 1.처분내용 청구법인이 사회복지법인 ○○실버(이하 "○○실버"라 한다)로부터 노인복지시설인 유료노인복지주택 354세대 및 부수시설의 신축공사를 도급받아 공..