[스크랩] 양도소득세, 취 등록세율

 

양도 소득세계산 구조

1.양도가액(실거래가액) - 필요경비

  -.실거래가:실지취득금액+자본적지출액+양도비+기납부토초세

  -.기준시가 등:기준시가 · 매매사례가액 · 감정가액 · 환산가액

             +필요경비개산공제액(취득기준시가 3%)

2.양도차익 - 장기보유특별공제

  -.양도차익×공제율(10%~80%)

3.양도소득금액 - 양도소득 기본공제

  -.주식, 주식외로 구분 각각 연간 250만원

4.양도소득 과세표준 - 세율

  -.부동산 · 권리: 6~35%, 40%, 50%, 60%, 70%

  -.주  식: 10%, 20%, 30%

  -.기타자산:6~35%   

5.산출세액 - 공제 · 감면세액

  -.예정신고납부세액공제(산출세액의 10%)

6.결정세액 - 가산세

  -.신고불성실 10~40% 납부불성실 1일 3/10,000

  -.기장불성실 10% (거래금액의 7/10,000)

7.총 결정세액 - 기납부 · 고지세액 공제

  -.기 예정신고납부세액, 기 결정 · 경정세액, 원천징수세액

    = 차감납부할 세액(1천만원이상시 일부금액 2개월 이내 분납가능

취득세 및 등록세 세율

취득방법		매매 또는 교환					신축	상속	증여
		일반	모든주택거래		토지
			85㎡이하	85㎡초과	농지	농지외
취득시	취득세	2%	1%	1%	2%	2%	2%	2%	2%
	농특세	0.2%	-	0.5%	0.2%	0.2%	0.2%	0.2%	0.2%
등록시	등록세	2%	1%	1%	1%	2%	0.8%	0.8%	1.5%
	교육세	0.4%	0.2%	0.2%	0.2%	0.4%	0.16%	0.16%	0.3%
합계		4.6%	2.2%	2.7%	3.4%	4.6%	3.16%	3.16%	4%

 

 

 

종합소득세, 퇴직소득세 및 양도소득세율

과세표준	2009년		2010년
	세율	누진공제액	세율	누진공제율
1,200만원이하	6%	-	6%	-
1,200만원초과 4,600만원 이하	16%	1,200,000원	15%	1,080,000원
4,600만원초과 8,800만원 이하	25%	5,340,000원	24%	5,220,000원
8,800만원 초과	35%	14,140,000원	33%	13,140,000원

출처 : gks92qlc

글쓴이 : 아리수 원글보기

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